PSC del territorio comunale di CENTO.
prima presentazione
[sintesi riunione Commiss. consiliare Ambiente – 27.4.10 – Appunti Nalin]
Il presidente Claudio Tassinari ha invitato anche le Partecipanze, le Consulte e Legambiente. La taratura temporale del piano è stata prevista dai 6 comuni nel 15ennio, ma il PSC non ha una durata limite.
Bottura: la Provincia è intervenuta su alcuni punti: a)riqualificare l'esistente più che incrementare il costruito; b)incremento edilizio a previsione 15% e non al massimo previsto del 25% (ma tenere presente che anche S.Agostino e Poggio hanno avuto negli ultimi 6 anni incrementi del 20%); c)insediamenti produttivi da preveder vicino al previsto casello autostradale denominato “Cento-Finale” Tenendo conto del PTCC 2008 (cui è allegato il Piano Provinciale Rifiuti) che individua le fasce da salvaguardare ecologicamente, poi si è già deciso di varare insieme PSC e gli strumenti di attuazione urbanistica POC-RUE (quest'ultimo riporta cartograficamente gli indici edilizi; per non fare l'errore di Ferrara che ha il PSC senza POC). Si tiene inoltre conto delle appena indicate norme della Regione per l'omogeneizzazione dei parametri urbanistici del 2010.
Sono previste a breve conferenze servizi per allontanare da Buonacompra il passaggio autostradale a più di 300 mt dal centro, la circonvallazione di Bondeno e la circonvallazione di Casumaro.
Alberti: presentiamo per la prima volta il PSC di Cento (redatto in forma associata). I tre passi precedenti sono stati: 1)maggio 2006: accordo territoriale dei 6 comuni per redigere il P.S: Associato per i prossimi 15A; 2)dal luglio 2008 al febbraio 2009: conferenza di pianificazione sfociata in Un Documento Preliminare con 120 e più elaborati di supporto che indica gli Ambiti di Urbanizzazione previsti; 3)accordo di pianificazione – marzo 2009) votato in Consiglio Comunale adeguato alla L.R. “appena approvato”(?); oggi siamo alla redazione del PSC comunale tenendo presenti le “grandi invarianti” riprodotto nella copertina del d.p. sottoposte già al VALSAT.
Vedere tavole DP4B_Cento.pdf che sono state due anni sul sito comunale.
Dare forza ai quartieri esistenti. Focus su Penzale-Crocetta per servizi carenti
Telaio infrastrutturale: (ad iniziare da Nord):
PSC_CENTO_01-CENTO 10000 NORD 14.04.10 dwf sulla sofferenza idraulica e aree idonee
E' arrivata una prescrizione da ARPA: Autorizzazione Acustica strategica per AF e una da prescrizione Sovrint. Ravenna di censire i fabbricati di valenza storico-culturale. Maurizio Rinaldi si sta adoperando entro fine aprile per consegnare il censimento. (Anche ODEON?)
CISPADANA (prov, sett.07):
APEA (Aree Produttive Ecologicamente Attrezzate), criteri cui deve essere sottoposta ogni attività produttiva, l'area deve essere tecnologicamente avanzata . (Sono previste compensazioni per la delocalizzazione industriale)
Coerenza territoriale con attenzione morfologica-tipologica: si individua una Grande area agricola prevista tra cispadana e centro storico.
PSC_CENTO_01-CENTO 10000 SUD 14.04.10. dwf : vale a dire Centro storico e sistema insediativo e produttivo e AMBITI URBANIZZABILI (AU) quelli che saranno gli sviluppi-servizi e completamento insediamento nei prox. 15a. ASSE VIARIO Giovannina, circonvallazione. Via Modena, compensazioni territoriali, previste opere di mitigazione.
norme tecniche di attuazione già in cantiere per una uscita del psc comunale a giugno. e parallelamente va situato il poc-rue.
RUE è in stato avanzato per il Centro Storico (3 architetti e 1 ingegnere); è la prima volta che un Regolamento edilizio che viene cartografato
Ambiti scolastico-sportivi: la variante generale 2005 aveva individuato in are via Modena ( da Bivio Dondini a Tamoil) area i servizi di rilevante portata territoriale, con possibile destinazione sportiva-polifunzionale. Il corso del Reno è l'altro punto di riferimento (a vocazione naturalistica e di servizi).
Nalin: preservare e censire gli elementi storici del Comune. Lavorare sull'esistente e non incrementare la nuova edilizia; si continua a consumare territorio: dall'autostrada regionale al ponte sul Reno (addirittura si para di due ponti uno a Nord e uno a Sud di Cento.
Gallerani: Unione Agricoltori disponibile ai dettagli sul RUE.
Zannarini: Consulta Cento Penzale: no si può penare ad un incremento demografico senza legarlo alla situazione produttiva: siamo in una situazione di crisi generalizzata, con fabbriche in dismissione.
Gozzi Lega Ambiente: è mancato il coinvolgimento con la cittadinanza. Sconvolgente l'impatto per la Cispadana. Siamo ambientalisti scientifici, non per il no assoluto. Abbiamo il canalone a Est di cento, incredibile consumo del territorio, come il terzo punto sul Reno.
Martinelli: Costruttori Ferrara: attenzione ad accelerare sul RUE: è uno strumento tecnico attuativo delicato. Quello che è oggi varato p.s. A Lagosanto è completamente inutilizzabile. Pochi altri in provincia l'hanno adottato.
Borgatti Partecipanza: contesta il vincolo piovutoci dal 19987 per negligenze che dall'85 imponevano queste catalogazioni a carico dei Comuni. Ecco perché ci è stato prescritto il “vincolo” (dalla Sovrintendenza). Con l'occasione del PSC bisogna cercare di evitare un “vincolo” rigido.
Tassinari Presidente: è da tenere in primo piano la ferroviera, visto anche il destino terminale per gli idrocarburi.
Ulivieri Consulta Casumaro: bisogna ragionare sulla qualità della vita, ora vediamo l' equilibrio complessivo del territorio che, con la Cispadana e i suoi collegamenti, viene a pesare. Aree libere ce ne sono poche: Reno C., Casumaro, Buonacompra, Pilastrello subiranno un appesantimento della situazione di traffico.
Risposte Alberti: per la partecipanza, prevediamo di arrivare ad un piano di Gestione, ma i vincoli sono indicati dal Ministro Beni Culturali, sui quali non si può intervenire. Il Canalazzo di Guadora per prescrizione del Consorzio Valli Reno è stato imposto dal Comune, che dove realizzarlo.
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